SUMDATA

  • Ceny potravín na Slovensku (september 2026)

    Ceny potravín na Slovensku (september 2026)

    Ceny potravín na Slovensku boli v septembri 2026 medziročne o 4,5 % nižšie, hoci spotrebiteľské ceny spolu stúpli o 3,1 %. Je to 7. mesiac poklesu za sebou a najhlbší medziročný pokles v rade ŠÚ SR od roku 2013.

    Ešte pred rokom (september 2025) ceny potravín rástli o 4,1 %. Doteraz najhlbší pokles bol −2,2 % (január 2015 a máj 2016).

    Rýchle fakty

    • Ceny potravín: −4,5 % medziročne (september 2026), mesiac predtým −4,0 %.
    • Spotrebiteľské ceny spolu (inflácia): 3,1 % (september 2026).
    • Ceny potravín klesajú medziročne od marca 2026 (−0,4 %), 7 mesiacov za sebou.
    • Vrchol zdražovania: 29,0 % v decembri 2022 a v marci 2023.
    • Ceny potravín sú podľa medziročných zmien v tejto tabuľke stále približne o 42 % vyššie ako v septembri 2021 (výpočet SUMDATA).

    Ceny potravín na Slovensku: medziročná zmena za 13 mesiacov

    MesiacCeny potravín (%)Inflácia (%)
    september 2026−4,5+3,1
    august 2026−4,0+3,1
    júl 2026−3,6+3,3
    jún 2026−2,1+3,5
    máj 2026−1,3+3,8
    apríl 2026−0,7+3,9
    marec 2026−0,4+3,5
    február 2026+0,9+3,7
    január 2026+2,0+4,0
    december 2025+3,0+3,8
    november 2025+1,1+3,7
    október 2025+1,8+3,7
    september 2025+4,1+4,3
    Zdroj: ceny potravín – zložka jadrovej inflácie, ŠÚ SR (sp0008ms), oproti rovnakému obdobiu minulého roka v %; obdobie: september 2025 – september 2026. Inflácia = spotrebiteľské ceny spolu.
    Čiarový graf medziročnej zmeny cien potravín a všetkých spotrebiteľských cien na Slovensku od januára 2022 do september 2026. Ceny potravín rástli najviac v decembri 2022 a v marci 2023 (29,0 %), v septembri 2026 medziročne klesli o 4,5 %.
    Medziročná zmena cien potravín a spotrebiteľských cien spolu, január 2022 – september 2026. Zdroj: ŠÚ SR (sp0008ms).

    Súvislosti

    Pokles znamená, že potraviny sú lacnejšie ako pred rokom. Po zdražovaní v rokoch 2022 a 2023 sú však stále výrazne drahšie ako predtým: ak sa medziročné zmeny z tej istej tabuľky ŠÚ SR spoja, ceny potravín boli v septembri 2026 približne o 42 % vyššie ako v septembri 2021 (výpočet SUMDATA). Celkový vývoj cien ukazuje stránka Inflácia na Slovensku, porovnanie s EÚ stránka Inflácia v EÚ a posledný mesačný údaj článok Inflácia na Slovensku v septembri 2026.

    Často kladené otázky

    Zlacneli potraviny na Slovensku?

    Áno, v septembri 2026 boli ceny potravín medziročne nižšie o 4,5 % (ŠÚ SR).

    Odkedy klesajú ceny potravín?

    Medziročne od marca 2026, teda 7 mesiacov za sebou (do septembra 2026).

    Kedy ceny potravín rástli najrýchlejšie?

    V decembri 2022 a v marci 2023, keď boli o 29,0 % drahšie ako o rok skôr.

    Prečo inflácia rastie, keď potraviny zlacňujú?

    Potraviny sú len časť spotrebného koša. Ostatné tovary a služby zdraželi, preto spotrebiteľské ceny spolu stúpli o 3,1 % (september 2026).

    Metodika a vysvetlivky

    Údaj „ceny potravín“ je zložka, ktorú ŠÚ SR zverejňuje v rozklade inflácie na regulované ceny a jadrovú infláciu (tabuľka sp0008ms). Ukazuje medziročnú zmenu v %, teda porovnanie s rovnakým mesiacom minulého roka. Údaje ŠÚ SR zverejňuje mesačne, článok aktualizujeme po každom novom mesiaci.

    Zdroj a aktualizácia

    • Zdroj: ceny potravín – zložka jadrovej inflácie, Štatistický úrad SR, STATdata, tabuľka sp0008ms (Jadrová a čistá inflácia) – oproti rovnakému obdobiu minulého roku v % – mesačne – statdata.statistics.sk
    • Obdobie dát: január 2013 – september 2026 (tabuľka a graf od januára 2022)
    • Dáta stiahnuté: 21. 10. 2026
    • Posledná aktualizácia článku: 21. 10. 2026

    Súvisiace stránky na SUMDATA

    Mesačný prehľad slovenskej ekonomiky do mailu

    Newsletter „Slovensko v číslach“: raz mesačne najnovšie údaje o mzdách, cenách, nezamestnanosti a regiónoch. Zadarmo.

    Odoslaním súhlasíte so spracúvaním e-mailovej adresy na zasielanie newslettra. Spracúva ju pre nás služba Ecomail. Odhlásiť sa môžete kedykoľvek odkazom v každom e-maile. Viac v časti Ochrana osobných údajov.

  • Úrokové sadzby hypoték na Slovensku (august 2026)

    Úrokové sadzby hypoték na Slovensku (august 2026)

    Úrokové sadzby hypoték na Slovensku v auguste 2026 podľa NBS: pri fixácii na 1 až 5 rokov banky požičiavali na bývanie priemerne za 3,73 %, ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) nových úverov bola 3,97 %. Najlacnejšia bola fixácia na 5 až 10 rokov (3,00 %), o 0,73 p. b. lacnejšia ako fixácia na 1 až 5 rokov.

    Od najnižšej hodnoty za posledný rok (3,54 % v decembri 2025) RPMN stúpla o 0,43 p. b. V eurozóne bola v auguste 2026 3,91 %.

    Rýchle fakty

    • Fixácia 1–5 rokov: 3,73 %, fixácia 5–10 rokov: 3,00 % (SR, august 2026).
    • Pohyblivá sadzba a fixácia do 1 roka: 3,75 %, fixácia nad 10 rokov: 5,41 % (SR, august 2026).
    • RPMN nových úverov na bývanie: 3,97 %; pred rokom (august 2025) 3,80 %.
    • Na Slovensku je fixácia na 5–10 rokov lacnejšia ako na 1–5 rokov. V eurozóne je to naopak: 3,80 % oproti 3,60 % (august 2026).
    • Pri úvere 150 000 € na 30 rokov je rozdiel v splátke medzi týmito fixáciami približne 61 € mesačne (ilustračný výpočet nižšie).

    Úrokové sadzby hypoték podľa fixácie: posledných 13 mesiacov

    MesiacFix. 1–5 r. (%)Fix. 5–10 r. (%)RPMN SR (%)RPMN eurozóna (%)
    august 20263,733,003,973,91
    júl 20263,693,233,973,81
    jún 20263,663,143,913,77
    máj 20263,573,263,833,76
    apríl 20263,453,323,683,72
    marec 20263,352,943,613,64
    február 20263,363,023,583,66
    január 20263,382,863,633,65
    december 20253,402,763,543,59
    november 20253,412,983,643,58
    október 20253,462,593,663,59
    september 20253,532,983,763,61
    august 20253,572,943,803,62
    Zdroj: Národná banka Slovenska, úroková štatistika – úvery na bývanie domácnostiam, nové obchody v EUR; obdobie: august 2025 – august 2026. Sadzby v % p. a.; Fix. = fixácia úrokovej sadzby na 1 až 5, resp. 5 až 10 rokov; RPMN = ročná percentuálna miera nákladov.
    Čiarový graf ročnej percentuálnej miery nákladov (RPMN) nových úverov na bývanie na Slovensku a v eurozóne od januára 2022 do august 2026. V auguste 2026 bola RPMN na Slovensku 3,97 % a v eurozóne 3,91 %.
    RPMN nových úverov na bývanie, január 2022 – august 2026. Zdroj: NBS, úroková štatistika.

    Koľko stojí hypotéka: ilustračná splátka

    Pri úvere 150 000 € so splatnosťou 30 rokov by mesačná anuitná splátka pri priemernom úroku fixácie 1–5 rokov (3,73 %) bola približne 693 €, pri priemernom úroku fixácie 5–10 rokov (3,00 %) približne 632 €. Ide o výpočet SUMDATA z priemerných sadzieb NBS. Skutočná ponuka banky závisí od príjmu, výšky úveru voči hodnote nehnuteľnosti a ďalších podmienok a nezahŕňa poplatky ani poistenie.

    Súvislosti: Slovensko a eurozóna

    RPMN nových úverov na bývanie je na Slovensku vyššia ako priemer eurozóny bez prerušenia od mája 2026 (podľa tej istej tabuľky NBS). V auguste 2026 bol rozdiel 0,06 p. b.

    Úrokové sadzby hypoték súvisia s cenami bytov a domov. Vývoj cien nehnuteľností podľa NBS nájdete na stránke Ceny nehnuteľností na Slovensku a podľa krajov na stránke Ceny nehnuteľností podľa krajov.

    Často kladené otázky

    Aký je priemerný úrok na hypotéku v roku 2026?

    V auguste 2026 bol priemerný úrok nových úverov na bývanie s fixáciou 1–5 rokov 3,73 % a s fixáciou 5–10 rokov 3,00 % (NBS).

    Ktorá fixácia hypotéky je teraz najlacnejšia?

    Podľa priemerov NBS za august 2026 fixácia na 5 až 10 rokov (3,00 %). Najdrahšia bola fixácia nad 10 rokov (5,41 %).

    Čo je RPMN?

    Ročná percentuálna miera nákladov zahŕňa okrem úroku aj povinné poplatky spojené s úverom. Preto je zvyčajne vyššia ako samotný úrok. V auguste 2026 bola pri nových úveroch na bývanie 3,97 %.

    Sú hypotéky na Slovensku drahšie ako v eurozóne?

    Podľa RPMN mierne áno: 3,97 % na Slovensku oproti 3,91 % v eurozóne (august 2026).

    Metodika a vysvetlivky

    Údaje sú priemerné úrokové miery nových úverov na bývanie domácnostiam v eurách, ktoré v danom mesiaci poskytli banky na Slovensku. Ide o vážené priemery, nie o ponuku konkrétnej banky. Fixácia je doba, počas ktorej sa úrok nemení. „Pohyblivá sadzba“ zahŕňa aj fixáciu do 1 roka. Údaje za eurozónu zverejňuje NBS v tej istej tabuľke ako vážený priemer krajín eurozóny.

    Zdroj a aktualizácia

    • Zdroj: Národná banka Slovenska, Banková úroková štatistika – úvery, časový rad 2009 – 2026, nové obchody (súbor URMN_UVE_CR) – nbs.sk
    • Obdobie dát: august 2025 – august 2026 (graf od januára 2022)
    • Dáta stiahnuté: 21. 10. 2026
    • Posledná aktualizácia článku: 21. 10. 2026

    Súvisiace stránky na SUMDATA

    Mesačný prehľad slovenskej ekonomiky do mailu

    Newsletter „Slovensko v číslach“: raz mesačne najnovšie údaje o mzdách, cenách, nezamestnanosti a regiónoch. Zadarmo.

    Odoslaním súhlasíte so spracúvaním e-mailovej adresy na zasielanie newslettra. Spracúva ju pre nás služba Ecomail. Odhlásiť sa môžete kedykoľvek odkazom v každom e-maile. Viac v časti Ochrana osobných údajov.

  • Vlastné bývanie v EÚ (2025): Slovensko má najvyšší podiel

    Vlastné bývanie v EÚ (2025): Slovensko má najvyšší podiel

    Vlastné bývanie v EÚ je najčastejšie v strednej a východnej Európe. Na Slovensku žilo v roku 2025 vo vlastnom byte alebo dome 93,8 % obyvateľov, čo je najvyšší podiel zo 27 krajín EÚ. Priemer EÚ je 68,5 %.

    Najviac nájomníkov má Nemecko (nájom tam tvorí 52,8 %), najmenej Slovensko. Na Slovensku býva v nájme len 6,2 % obyvateľov, v EÚ je to 31,5 %.

    Rýchle fakty

    • Slovensko: 93,8 % obyvateľov vo vlastnom bývaní (2025), v roku 2019 to bolo 90,9 %.
    • Poradie: najvyšší podiel zo 27 krajín EÚ; priemer EÚ 68,5 %.
    • Najvyšší podiel: Slovensko 93,8 %; najnižší: Nemecko 47,2 %.
    • Nájom za trhovú cenu platí na Slovensku 3,9 % obyvateľov, v EÚ 20,8 %.
    • Susedia (vlastné bývanie, 2025): Česko 75,1 %, Rakúsko 54,2 %, Maďarsko 89,8 %, Poľsko 87,2 %.

    Vlastné bývanie a nájom v krajinách EÚ (2025)

    PoradieKrajinaVlastné (%)Nájom (%)Trhový nájom (%)
    1.Slovensko93,86,23,9
    2.Rumunsko93,26,82,3
    3.Chorvátsko91,48,61,7
    4.Maďarsko89,810,24,3
    5.Poľsko87,212,85,0
    6.Litva86,513,53,6
    7.Bulharsko86,113,92,2
    8.Lotyšsko82,217,86,6
    9.Estónsko79,720,38,5
    10.Taliansko77,122,913,6
    11.Česko75,124,918,8
    12.Slovinsko74,225,87,6
    13.Španielsko73,626,417,4
    14.Portugalsko71,228,816,3
    15.Belgicko70,929,120,8
    16.Írsko70,929,114,6
    17.Malta70,929,121,2
    18.Grécko69,430,624,1
    19.Cyprus69,230,814,9
    20.Holandsko68,831,25,5
    21.Fínsko66,933,121,0
    22.Švédsko64,635,434,9
    23.Luxembursko64,135,928,1
    24.Francúzsko61,438,616,4
    25.Dánsko58,441,641,4
    26.Rakúsko54,245,830,8
    27.Nemecko47,252,846,8
    Zdroj: Eurostat, ilc_lvho02 – obyvatelia podľa spôsobu bývania, 2025 (EU-SILC). „Nájom“ zahŕňa trhový aj zvýhodnený. Zoradené podľa podielu vlastného bývania.
    Vodorovný stĺpcový graf podielu obyvateľov vo vlastnom bývaní v 27 krajinách EÚ v roku 2025. Najvyšší je v krajine Slovensko (93,8 %), najnižší v krajine Nemecko (47,2 %). Slovensko má 93,8 % a je na prvom mieste.
    Podiel obyvateľov vo vlastnom bývaní, 2025. Zdroj: Eurostat (ilc_lvho02).

    Súvislosti

    Vysoký podiel vlastníkov neznamená, že ľudia nemajú hypotéku. Na Slovensku má na bývanie úver alebo hypotéku 25,0 % obyvateľov, v EÚ 24,8 %. Podľa týchto údajov teda väčšina Slovákov býva vo vlastnom bez úveru na bývanie.

    Na opačnom konci rebríčka je Nemecko s podielom 47,2 %. V Nemecku býva vo vlastnom len 47,2 % obyvateľov, takže väčšina býva v nájme. Slovenský nájomný trh je naopak malý: trhový nájom tvorí len 3,9 % obyvateľov. Ceny bytov a ich vývoj pozrite na stránkach Ceny nehnuteľností na Slovensku a Ceny nehnuteľností v EÚ.

    Často kladené otázky

    Koľko Slovákov býva vo vlastnom?

    Podľa Eurostatu 93,8 % obyvateľov v roku 2025 (EU-SILC).

    Ktorá krajina EÚ má najviac vlastníkov bývania?

    Slovensko – 93,8 % obyvateľov (2025).

    Koľko ľudí na Slovensku býva v nájme?

    6,2 % obyvateľov (2025); z toho za trhovú cenu 3,9 %.

    Ktorá krajina EÚ má najmenej vlastníkov?

    Nemecko – 47,2 % obyvateľov (2025); väčšina tam býva v nájme.

    Metodika a vysvetlivky

    Údaje pochádzajú z prieskumu EU-SILC, nie zo sčítania. Ukazujú podiel obyvateľov (nie domácností) podľa toho, či bývajú vo vlastnom, alebo v prenajatom. Nájom za trhovú cenu je nájom bez zvýhodnenia; nájom za nižšiu alebo nulovú cenu zahŕňa napríklad byty od zamestnávateľa či príbuzných. Hodnoty sú výberové a môžu sa mierne líšiť od administratívnych zdrojov. Zdroje v tabuľke nemiešame: ide len o údaje Eurostatu.

    Zdroj a aktualizácia

    • Zdroj: Eurostat, ilc_lvho02 – Distribution of population by tenure status, type of household and income group – ec.europa.eu/eurostat
    • Obdobie dát: rok 2025 (porovnanie s rokom 2019)
    • Dáta stiahnuté: 26. 10. 2026
    • Posledná aktualizácia článku: 26. 10. 2026

    Súvisiace stránky na SUMDATA

    Mesačný prehľad slovenskej ekonomiky do mailu

    Newsletter „Slovensko v číslach“: raz mesačne najnovšie údaje o mzdách, cenách, nezamestnanosti a regiónoch. Zadarmo.

    Odoslaním súhlasíte so spracúvaním e-mailovej adresy na zasielanie newslettra. Spracúva ju pre nás služba Ecomail. Odhlásiť sa môžete kedykoľvek odkazom v každom e-maile. Viac v časti Ochrana osobných údajov.

  • Náklady na bývanie v EÚ (2025): Slovensko 3,5 % obyvateľov zaťažených

    Náklady na bývanie v EÚ (2025): Slovensko 3,5 % obyvateľov zaťažených

    Náklady na bývanie tvorili v roku 2025 viac ako 40 % disponibilného príjmu u 3,5 % obyvateľov Slovenska. Je to 4. najnižší podiel z 27 krajín EÚ. Priemer EÚ je 7,7 %, teda približne 2,2 × viac.

    Najviac sú nákladmi na bývanie zaťažení obyvatelia krajiny Grécko (26,4 %), najmenej obyvatelia krajiny Cyprus (2,4 %).

    Rýchle fakty

    • Slovensko: 3,5 % obyvateľov (2025), v roku 2024 6,4 %, v roku 2019 5,7 %.
    • Poradie: 4. najnižšie z 27; priemer EÚ 7,7 %.
    • Najvyššie zaťaženie: Grécko 26,4 %; najnižšie: Cyprus 2,4 %.
    • Susedia (2025): Česko 8,2 %, Rakúsko 6,1 %, Maďarsko 5,3 %, Poľsko 4,1 %.
    • Nemecko: 11,2 % (2025).

    Zaťaženie nákladmi na bývanie v EÚ (2025)

    PoradieKrajina2025 (%)2024 (%)Zmena (p. b.)
    1.Grécko26,428,9−2,5
    2.Dánsko14,714,6+0,1
    3.Nemecko11,212,0−0,8
    4.Švédsko10,810,6+0,2
    5.Estónsko8,88,6+0,2
    6.Česko8,29,2−1,0
    7.Luxembursko8,18,0+0,1
    8.Španielsko7,27,8−0,6
    9.Bulharsko6,98,0−1,1
    10.Belgicko6,76,70,0
    11.Holandsko6,56,9−0,4
    12.Francúzsko6,47,0−0,6
    13.Portugalsko6,36,9−0,6
    14.Rakúsko6,16,3−0,2
    15.Malta6,05,9+0,1
    16.Lotyšsko5,76,7−1,0
    17.Litva5,76,2−0,5
    18.Írsko5,34,5+0,8
    19.Maďarsko5,39,0−3,7
    20.Taliansko5,05,1−0,1
    21.Rumunsko5,04,7+0,3
    22.Fínsko4,75,4−0,7
    23.Poľsko4,15,2−1,1
    24.Slovinsko3,53,8−0,3
    25.Slovensko3,56,4−2,9
    26.Chorvátsko3,23,7−0,5
    27.Cyprus2,42,40,0
    Zdroj: Eurostat, ilc_lvho07a – podiel obyvateľov, ktorých náklady na bývanie presahujú 40 % disponibilného príjmu; zmena oproti 2024 je výpočet SUMDATA. Zoradené od najvyššieho podielu.
    Vodorovný stĺpcový graf podielu obyvateľov, ktorých náklady na bývanie tvoria viac ako 40 % príjmu, v 27 krajinách EÚ v roku 2025. Najvyšší podiel je v krajine Grécko (26,4 %), najnižší v krajine Cyprus (2,4 %). Slovensko má 3,5 %.
    Podiel obyvateľov s nákladmi na bývanie nad 40 % príjmu, 2025. Zdroj: Eurostat (ilc_lvho07a).

    Súvislosti

    Nízky podiel na Slovensku môže súvisieť s tým, že väčšina ľudí býva vo vlastnom bývaní, často bez hypotéky (pozri článok Vlastné bývanie v EÚ). Nízky podiel však neznamená, že sa bývanie nezdražuje. Ceny bytov pozrite na stránke Ceny nehnuteľností na Slovensku.

    Poznámka: Eurostat označuje slovenskú hodnotu za rok 2025 značkou „b“ (prerušenie časového radu). Porovnanie s predchádzajúcimi rokmi preto berte opatrne.

    Často kladené otázky

    Čo znamená zaťaženie nákladmi na bývanie?

    Je to podiel obyvateľov, ktorí platia za bývanie (nájom, splátky, energie, poplatky) viac ako 40 % svojho disponibilného príjmu.

    Aké je zaťaženie nákladmi na bývanie na Slovensku?

    3,5 % obyvateľov v roku 2025; priemer EÚ je 7,7 %.

    V ktorej krajine EÚ je bývanie najzaťažujúcejšie?

    V krajine Grécko – 26,4 % obyvateľov (2025).

    Je zaťaženie na Slovensku nižšie ako v Česku?

    Áno. Slovensko 3,5 %, Česko 8,2 % (2025).

    Metodika a vysvetlivky

    Ukazovateľ Housing cost overburden rate sleduje podiel obyvateľov v domácnostiach, kde celkové náklady na bývanie (po odpočítaní prípadných príspevkov) tvoria viac ako 40 % disponibilného príjmu. Údaje pochádzajú z prieskumu EU-SILC (výber domácností), nie zo sčítania. Údaje ŠÚ SR o výdavkoch domácností sa používajú inou metodikou a v tabuľke sa nemiešajú.

    Zdroj a aktualizácia

    • Zdroj: Eurostat, ilc_lvho07a – Housing cost overburden rate by age, sex and poverty status – ec.europa.eu/eurostat
    • Obdobie dát: rok 2025 (porovnanie s rokmi 2024 a 2019)
    • Dáta stiahnuté: 26. 10. 2026
    • Posledná aktualizácia článku: 26. 10. 2026

    Súvisiace stránky na SUMDATA

    Mesačný prehľad slovenskej ekonomiky do mailu

    Newsletter „Slovensko v číslach“: raz mesačne najnovšie údaje o mzdách, cenách, nezamestnanosti a regiónoch. Zadarmo.

    Odoslaním súhlasíte so spracúvaním e-mailovej adresy na zasielanie newslettra. Spracúva ju pre nás služba Ecomail. Odhlásiť sa môžete kedykoľvek odkazom v každom e-maile. Viac v časti Ochrana osobných údajov.

  • Koľko platov stojí byt na Slovensku (2026)

    Koľko platov stojí byt na Slovensku (2026)

    Koľko platov stojí byt? Podľa výpočtu SUMDATA treba na byt s rozlohou 60 m² v priemere 119,5 hrubých mesačných platov (Bratislavský kraj), no len 72,8 platov (Nitriansky kraj). Rozdiel medzi krajmi je 1,6-násobný.

    Výpočet vychádza z ponukových cien nehnuteľností Národnej banky Slovenska (2. štvrťrok 2026) a priemernej hrubej mesačnej mzdy ŠÚ SR za rok 2025. Ide o orientačný výpočet SUMDATA, nie o oficiálny ukazovateľ.

    Rýchle fakty

    • Najdostupnejšie bývanie je v tomto kraji (Nitriansky kraj): byt 60 m² stojí v priemere 100 440 €, čo je 72,8 platov.
    • Najmenej dostupné bývanie je v tomto kraji (Bratislavský kraj): 232 920 €, čo je 119,5 platov (približne 10 rokov mzdy).
    • Priemerná ponuková cena na Slovensku bola 3 041 €/m² (2. štvrťrok 2026).
    • Medziročne najviac vzrástli ponukové ceny v Žilinskom kraji (+13,0 %), najmenej v Prešovskom kraji (+6,1 %).

    Výpočet SUMDATA: koľko platov stojí byt

    KrajByt 60 m² (€)Mzda (€)Počet platov
    Nitriansky100 4401 38072,8
    Trenčiansky114 4801 52275,2
    Banskobystrický110 4601 42277,7
    Trnavský123 8401 51082,0
    Žilinský138 1801 46594,3
    Prešovský138 6001 285107,9
    Košický167 7601 507111,3
    Bratislavský232 9201 949119,5
    Výpočet SUMDATA: cena bytu = ponuková cena za m² × 60 m²; počet platov = cena bytu ÷ priemerná hrubá mesačná mzda. Vstupné údaje: NBS (ponukové ceny, 2. štvrťrok 2026) a ŠÚ SR (mzda, 2025), pozri tabuľky nižšie.
    Vodorovný stĺpcový graf počtu priemerných hrubých mesačných platov potrebných na kúpu bytu s rozlohou 60 m² podľa krajov. Najmenej platov treba v Nitriansky kraj (72,8), najviac v Bratislavský kraj (119,5).
    Počet hrubých mesačných platov na byt 60 m², 2026. Výpočet SUMDATA podľa NBS a ŠÚ SR.

    Vstupné údaje: ceny nehnuteľností (NBS)

    KrajCena (€/m²)Medziročne
    Bratislavský3 882+9,4
    Košický2 796+11,5
    Prešovský2 310+6,1
    Žilinský2 303+13,0
    Trnavský2 064+6,7
    Trenčiansky1 908+12,9
    Banskobystrický1 841+7,4
    Nitriansky1 674+11,4
    Zdroj: Národná banka Slovenska (ponukové ceny z realitnej inzercie), obdobie: 2. štvrťrok 2026, priemerná ponuková cena v €/m², medziročná zmena v %.

    Vstupné údaje: priemerná mzda (ŠÚ SR)

    KrajMzda (€)
    Bratislavský1 949
    Trenčiansky1 522
    Trnavský1 510
    Košický1 507
    Žilinský1 465
    Banskobystrický1 422
    Nitriansky1 380
    Prešovský1 285
    Zdroj: Štatistický úrad SR, priemerná hrubá mesačná mzda zamestnanca podľa krajov; obdobie: rok 2025, v €.

    Súvislosti: čo výpočet neukazuje

    Hrubá mzda je pred daňou a odvodmi, čistá mzda je nižšia, takže reálne treba viac čistých platov. Ponukové ceny z inzercie sú iné ako ceny, za ktoré sa byty skutočne predajú. Mzda v kraji môže zodpovedať aj práci mimo kraja, ľudia v domácnosti majú zvyčajne viac príjmov. Dostupnosť bývania preto berte len ako porovnanie krajov, nie ako presný údaj o jednej domácnosti.

    Súvisiace údaje: ceny nehnuteľností podľa krajov, priemerná mzda podľa krajov a úrokové sadzby hypoték.

    Často kladené otázky

    Koľko platov stojí byt v Bratislave?

    V Bratislavskom kraji podľa výpočtu SUMDATA 119,5 priemerných hrubých mesačných platov pri byte 60 m².

    V ktorom kraji je bývanie najdostupnejšie?

    Podľa tohto výpočtu v kraji (Nitriansky kraj): 72,8 platov na byt 60 m².

    Koľko stojí meter štvorcový bytu na Slovensku?

    Priemerná ponuková cena bola 3 041 €/m² v 2. štvrťroku 2026; v Bratislavskom kraji 3 882 €/m².

    Je to cena, za ktorú sa byty skutočne predávajú?

    Nie, ide o ponukové ceny z inzercie. Skutočné predajné ceny môžu byť nižšie.

    Metodika a vysvetlivky

    Ponuková cena je cena, za ktorú sa nehnuteľnosť ponúka v inzercii. NBS ju zverejňuje na základe údajov inzertných portálov a realitných združení. Rozloha 60 m² je zvolená ako ilustrácia typického bytu, nie ako štatistický priemer. Zdroje sú v tabuľkách oddelené a vo výpočte spojené len podielom ceny a mzdy. Ceny sú z 2. štvrťroka 2026, mzdy za rok 2025, preto výpočet môže mierne nadhodnocovať dostupnosť.

    Zdroj a aktualizácia

    Súvisiace stránky na SUMDATA

    Mesačný prehľad slovenskej ekonomiky do mailu

    Newsletter „Slovensko v číslach“: raz mesačne najnovšie údaje o mzdách, cenách, nezamestnanosti a regiónoch. Zadarmo.

    Odoslaním súhlasíte so spracúvaním e-mailovej adresy na zasielanie newslettra. Spracúva ju pre nás služba Ecomail. Odhlásiť sa môžete kedykoľvek odkazom v každom e-maile. Viac v časti Ochrana osobných údajov.

  • Bytová výstavba na Slovensku (2025): dokončené byty podľa krajov

    Bytová výstavba na Slovensku (2025): dokončené byty podľa krajov

    Bytová výstavba na Slovensku v roku 2025 výrazne spomalila: dokončilo sa 13 527 bytov, o 23,3 % menej ako rok predtým (17 632). Menej bytov sa dokončilo naposledy v roku 2004 (12 592).

    Najväčší prepad mal Bratislavský kraj: 1 656 dokončených bytov oproti 4 030 v roku 2024 (−59 %). Zároveň sa tu však začalo stavať najviac bytov zo všetkých krajov (3 252, 24 % všetkých začatých bytov na Slovensku).

    Rýchle fakty

    • Dokončené byty: 13 527 (2025), 17 632 (2024).
    • Začaté byty: 13 416 (2025).
    • Najviac dokončených bytov: Žilinský kraj (2 345), najmenej: Košický kraj (916) (2025).
    • Počet dokončených bytov medziročne stúpol len v Nitrianskom kraji.
    • Priemerná obytná plocha nového bytu: 74,4 m² (2025).

    Dokončené a začaté byty podľa krajov (2025)

    KrajDokončené 2025Dokončené 2024Zmena (%)
    Žilinský kraj2 3452 386−1,7
    Trnavský kraj2 2982 979−22,9
    Prešovský kraj1 9032 108−9,7
    Nitriansky kraj1 8031 740+3,6
    Bratislavský kraj1 6564 030−58,9
    Trenčiansky kraj1 6151 992−18,9
    Banskobystrický kraj9911 051−5,7
    Košický kraj9161 346−31,9
    Slovensko13 52717 632−23,3
    Zdroj: ŠÚ SR, STATdata st3004rr – Byty – vybrané ukazovatele; obdobie: 2024, 2025. Zmena v % je výpočet SUMDATA.

    Začaté byty a plocha dokončených bytov (2025)

    KrajZačaté 2025Plocha dokonč. bytu (m²)
    Bratislavský kraj3 25274,8
    Žilinský kraj2 03573,0
    Trnavský kraj1 82967,6
    Prešovský kraj1 60179,5
    Nitriansky kraj1 40772,5
    Trenčiansky kraj1 27473,6
    Banskobystrický kraj1 08274,0
    Košický kraj93689,2
    Slovensko13 41674,4
    Zdroj: ŠÚ SR, STATdata st3004rr – Byty – vybrané ukazovatele; obdobie: 2025. Plocha = priemerná obytná plocha dokončeného bytu v roku 2025.
    Stĺpcový graf počtu dokončených bytov na Slovensku v rokoch 2001 až 2025. Najviac ich bolo v roku 2020 (21 490), v roku 2025 len 13 527, najmenej od roku 2004.
    Počet dokončených bytov na Slovensku, 2001 – 2025. Zdroj: ŠÚ SR (st3004rr).

    Súvislosti: koľko bytov sa stavia

    Najviac bytov sa od roku 2001 dokončilo v roku 2020 (21 490). V rokoch 2024 a 2025 počet dokončených bytov klesol dva roky po sebe. V Bratislavskom kraji sa v roku 2025 začalo stavať takmer dvakrát viac bytov, ako sa dokončilo (3 252 oproti 1 656), čo môže v ďalších rokoch zvýšiť ponuku nových bytov. Ako sa menia ceny bytov a domov, ukazuje stránka Ceny nehnuteľností podľa krajov, financovanie článok Úrokové sadzby hypoték.

    Často kladené otázky

    Koľko bytov sa postavilo na Slovensku v roku 2025?

    Dokončilo sa 13 527 bytov (ŠÚ SR).

    V ktorom kraji sa stavia najviac bytov?

    V roku 2025 sa najviac bytov dokončilo v Žilinskom kraji (2 345), najviac sa ich začalo stavať v Bratislavskom kraji (3 252).

    Aký veľký je priemerný nový byt?

    Priemerná obytná plocha dokončeného bytu bola v roku 2025 74,4 m².

    Prečo sa stavia menej bytov?

    Štatistika príčinu neuvádza. Ukazuje len počty začatých a dokončených bytov. Výstavba bytu trvá zvyčajne viac rokov, preto sa zmeny v začatých bytoch prejavia v dokončených až neskôr.

    Metodika a vysvetlivky

    Byt je v tejto štatistike byt v bytovom aj rodinnom dome. Dokončený byt je byt, ktorý bol v danom roku skolaudovaný, teda povolený na užívanie. Začatý byt je byt v stavbe, ktorej výstavba sa v danom roku začala. Obytná plocha je plocha obytných miestností (izieb), nie celková podlahová plocha bytu. Tabuľka obsahuje aj údaje za okresy, preto sa dá rozšíriť na sériu stránok podľa okresov.

    Zdroj a aktualizácia

    • Zdroj: Štatistický úrad SR, STATdata, tabuľka st3004rr – Byty – vybrané ukazovatele – statdata.statistics.sk
    • Obdobie dát: 2001 – 2025
    • Dáta stiahnuté: 21. 10. 2026
    • Posledná aktualizácia článku: 21. 10. 2026

    Súvisiace stránky na SUMDATA

    Mesačný prehľad slovenskej ekonomiky do mailu

    Newsletter „Slovensko v číslach“: raz mesačne najnovšie údaje o mzdách, cenách, nezamestnanosti a regiónoch. Zadarmo.

    Odoslaním súhlasíte so spracúvaním e-mailovej adresy na zasielanie newslettra. Spracúva ju pre nás služba Ecomail. Odhlásiť sa môžete kedykoľvek odkazom v každom e-maile. Viac v časti Ochrana osobných údajov.

  • Inflácia na Slovensku v septembri 2026: 3,0 % (harmonizovaný index EÚ)

    Inflácia na Slovensku v septembri 2026: 3,0 % (harmonizovaný index EÚ)

    Medziročná harmonizovaná inflácia na Slovensku za september 2026 dosiahla podľa Eurostatu (harmonizovaný index spotrebiteľských cien, HICP) 3,0 %. V predchádzajúcom období (august 2026) dosiahla 3,1 %, oproti predchádzajúcemu mesiacu sa tak medziročná inflácia spomalila o 0,1 p. b.

    Podľa národného indexu spotrebiteľských cien, ktorý zverejňuje Štatistický úrad SR, bola inflácia 3,1 %; rozdiel vychádza z inej metodiky. Harmonizovaný index (HICP) je jednotný pre všetky krajiny EÚ, preto sa používa na porovnanie so zahraničím. Národný index nájdete na stránke Inflácia na Slovensku.

    V rámci Európskej únie je Slovensko na 19. mieste z 27 krajín (rovnako ako Holandsko a Lotyšsko) podľa výšky inflácie. Priemer EÚ-27 dosiahol 3,8 %, Slovensko je tak 0,8 p. b. pod priemerom. Najvyššiu infláciu v únii malo Rumunsko (6,5 %), najnižšiu Švédsko (1,0 %).

    Kompletný mesačný vývoj inflácie na Slovensku nájdete na stránke Inflácia na Slovensku, podrobné porovnanie so všetkými krajinami EÚ na stránke Inflácia v EÚ.

    Zdroj: Eurostat, harmonizovaný index spotrebiteľských cien (HICP), dataset prc_hicp_minr.

  • Harmonizovaná inflácia (HICP) na Slovensku za august 2026: 3,1 %

    Medziročná harmonizovaná inflácia na Slovensku za august 2026 dosiahla podľa Eurostatu (harmonizovaný index spotrebiteľských cien, HICP) 3,1 %. V predchádzajúcom období (júl 2026) dosiahla 3,2 %, oproti predchádzajúcemu mesiacu sa tak medziročná inflácia spomalila o 0,1 p. b.

    HICP je jednotná metodika Eurostatu na porovnanie krajín EÚ, preto sa môže líšiť od národnej inflácie (indexu spotrebiteľských cien), ktorú zverejňuje Štatistický úrad SR.

    V rámci Európskej únie je Slovensko na 15. mieste z 27 krajín podľa výšky inflácie. Priemer EÚ-27 dosiahol 3,2 %, Slovensko je tak 0,1 p. b. pod priemerom. Najvyššiu infláciu v únii malo Rumunsko (6,3 %), najnižšiu Švédsko (0,3 %).

    Kompletný mesačný vývoj inflácie na Slovensku nájdete na stránke Inflácia na Slovensku, podrobné porovnanie so všetkými krajinami EÚ na stránke Inflácia v EÚ.

    Zdroj: Eurostat, harmonizovaný index spotrebiteľských cien (HICP), dataset prc_hicp_minr.

  • Inflácia na Slovensku v júli 2026 klesla na 3,3 %

    Medziročná inflácia na Slovensku v júli 2026 spomalila na 3,3 %, oproti 3,5 % v júni. Ceny tovarov a služieb tak naďalej rástli, no o niečo pomalšie než mesiac predtým.

    Je to už druhý mesiac po sebe, čo tempo rastu cien klesá. Od začiatku roka sa inflácia na Slovensku pohybuje v pásme približne 3,3 – 4,0 %; najvyššia bola v januári (4,0 %) a odvtedy postupne spomaľuje.

    V rámci Európskej únie patrí Slovensku 9. najvyššia inflácia spomedzi 27 krajín. Harmonizovaný index spotrebiteľských cien (HICP), ktorý sa používa na medzinárodné porovnanie, dosiahol za Slovensko 3,2 % — tesne nad priemerom EÚ-27 (3,0 %). Najvyššiu infláciu v únii malo Rumunsko (8,2 %), najnižšiu Švédsko (0,3 %).

    Kompletný mesačný vývoj inflácie na Slovensku aj s grafom nájdete na stránke Inflácia na Slovensku, a porovnanie so všetkými krajinami EÚ na stránke Inflácia v EÚ.

    Zdroj: Štatistický úrad SR, Eurostat.